张梦芸过来接话：“现在归我们管理，你是要租店面么？”
那个女人过来说到：“嗯，是，如果可以的话，想直接买下来。”
“抱歉啊，那不是我们的房子，房主去外地了，我们没有买卖权，只有租赁权。”
“租的话，价钱是怎么算的啊？”
“一共三层，一层店面，二层客厅厨房，三层卧室，一起出租的，租赁一个月两千，并且还要百分之三十的生意利润，如果你们做生意没赚钱的话就只要两千。”
女人点点头：“可以去看看房子么？”
“可以。”
拿出钥匙，带着那夫妻二人来到门店。
一起进去四处观察一下，去二楼三楼巡查，逛一圈，来到一楼的休息室，杜雨欣这时候也拿着茶叶过来给他们煮茶：“二位，对这里的装修和环境还满意么？”
“嗯，很满意，真的一个月两千么？”
张梦芸：“一个月两千，并且还要你们百分之三十的利润，也就是说，你们利润有一万，我们要三千。”
“对这么大的店面来说，这也合理。”
“你们打算做什么生意？想必，你也知道了，我们这里属于丧葬一条街，除了前面的饭店和药店，后面基本上都是和丧葬行业挂钩的，又是棺材店又是纸扎店什么的。”
“我们打算做家电生意，卖冰箱，空调，电视，电脑什么的，现在已经和几家厂商打过招呼了，到时候直接去厂商那边进货就可以。”
“行，那就签署合同吧，之后我们要买电器什么的也能直接在这里买了，省的还要跑到市中心那边，相信你们的生意在东城这边会发展起来的。”
杜雨欣拿出几份合同：“需要额外找公证人么？需要的话我可以找律师或者直接安排去法院。”
“合同都是一式三份的吧？这公证人你们找一个就可以，我相信你们，合同说付款要压五付一么，也就是说先付一万的押金，再给两千的房租？等我们退租的时候这一万还能退给我们，如果违约的话就扣除押金。”
张梦芸也拿起合同检查：“没错，合同上写的很清楚。”
“行，没问题，那付款的方式是...”
“我和原主人说一声，看看他的意思。”
拿出手机，给宋叔打过去，片刻后接通，张梦芸打开免提问到：“宋叔，有人想租赁你们家的店面，租金是每个月两千加百分之三十的利润，压五，付一，这钱直接给你还是给杰华他们啊？”
“家里的房子已经改建好了么？”
“嗯，我下午让杰华给你发个软件，里面可以看到你们家现在的全貌，这么大的房子，这么好的装修，房租两千确实有点少，不过还有百分之三十的利润，大概一个月也能有四五千的样子。”
宋叔犹豫了一下说到：“就按照你们的方式敲定合同吧，我过段时间回去一趟，看看店面，钱的话，打给我吧，我们这段时间也有点缺钱。”
“行，押金我们先收着，我们作为公证人签订合同，你们属于甲方，我替你们签了，可以么？”
“没问题，你做主就行。”
“麻烦宋叔了，对了，还得麻烦你给一下你的银行卡账号。”
继续闲聊几句，挂了电话，宋叔将卡号给他发过来，四人跟着一起去银行处理一些手续。
街上这下又多一个店铺了。
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